Heeft u vastgoed, zoals een woning of bedrijfspand, geërfd? Ik help u bij het oplossen van de complexe vraagstukken die dit met zich mee kan brengen!
Vastgoed in een erfenis kan snel voor onenigheid en stress zorgen. Misschien zijn er erfgenamen die het niet eens kunnen worden over verkoop of verhuur, is er iemand in de woning blijven wonen, moet een bedrijfsruimte worden omgezet naar woonruimte, of zijn er onduidelijkheden over erfgrenzen of zelfs bodemverontreiniging.
Dit soort situaties vraagt om specialistische hulp.
Herkenbaar? Dan kan ik u verder helpen. Ik heb van dichtbij gezien hoe ingewikkeld vastgoed in de nalatenschap kan zijn en biedt daarom mijn hulp aan bij de afhandeling van uw erfenis. Met mijn jarenlange ervaring als projectontwikkelaar help ik zorg ervoor dat alles soepel verloopt. Waar notarissen of makelaars slechts een deel van de oplossing zijn, sta ik u bij als procesbegeleider voor het gehele (vastgoed)traject. Ook op meer specialistische onderwerpen als contracten, het uitvoeren van onderzoeken, financiële haalbaarheid en het verkopen van onroerend goed.
Ik deel mijn kennis en ervaring graag. Laat de zorgen achter u en neem contact met mij op voor professionele hulp bij de afhandeling van uw erfenis!?
Werkwijze
Kennismaking
We plannen een gratis en vrijblijvend kennismakingsgesprek, waarin uw situatie uitvoerig wordt bespreken. We brengen in kaart welke vragen er leven en waar hulp gewenst is.
Proces bepalen
We bepalen samen het proces en welke informatie van wie nodig is, uit een uitgebreid netwerk van bijvoorbeeld notarissen, makelaars of advocaten, Dit resulteert in een maatwerk aanpak voor uw situatie.
Uitvoering
Daarna wordt u ontzorgd en begeleid ik u stap voor stap naar een correcte afhandeling van de nalatenschap.
Waar ik u mee van dienst kan zijn in de nalatenschap
- een goed gesprek om de erfgenamen of testamentair executeur op weg te helpen;
- fungeren als onafhankelijk aanspreekpunt namens meerdere partijen, In relatie tot het vastgoedvraagstuk;
- het meelezen en uitleggen van huur- of koopovereenkomsten, notariële aktes, brieven belastingdienst etc.;
- gesprekken voeren of onderhandelingen namens u met familieleden, huurders en buren;
- financiële berekeningen over de vastgoedportefeuille in relatie tot erfbelasting, aflossing of de afweging verkopen of verhuren;
- waardevermeerdering van vastgoed in relatie tot de functie van de opstal;
- (her)-ontwikkelingsopgave;
- coördinatie vergunningaanvraag bij gemeente;
- Advies bij ongewenste bewoner of gebruiker in uw vastgoed.
